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公积金缴存比例不得低于5% 贷款审批时间缩至10个工作日

2018/05/18 09:52:22 来源:南方网

  日前,住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限至2020年4月30日。

  同时,扩大住房公积金缴存比例浮动区间。住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区确定,最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。

  据江门市住房公积金管理中心公布的政策显示,2017年度住房公积金缴存比例最高不得超过12%,最低不得低于5%。从今年2月开始,公积金中心的贷款审批时间从15个工作日缩短至10个工作日。

  江门市住房公积金月缴存基数下限1350元

  2016年7月,江门市住建局等多个部门联合发布《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》的政策,提出“住房公积金缴存比例最高不得超过12%,最低不得低于5%。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策从2016年8月1日起实施,暂按两年执行。国家、省有新规定的,按新规定执行”。也就是说,如果按照原计划,江门市阶段性适当降低住房公积金缴存比例的政策实施两年后,今年8月1日到期,但根据新的《通知》,意味着该政策将延期执行至2020年。

  缴存比例规定,2017年度住房公积金缴存比例为5%至12%,单位和职工可以根据自身生产经营状况在5%- 12%之间自行确定合适的住房公积金缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。

  缴存基数方面,2017年度,江门市住房公积金月缴存基数为2016年(2016年1月1日至12月31日,下同)职工本人月平均工资,且不能超过规定的限额。蓬江区、江海区、新会区住房公积金月缴存基数上限为27766.25元,民营企业住房公积金月缴存基数上限为16659.75元。

  台山市、开平市、鹤山市、恩平市住房公积金月缴存基数上限为25569.15元,民营企业住房公积金月缴存基数上限为15341.49元。

  全市住房公积金月缴存基数下限均为1350元。职工2016年月平均工资在上下限之间的,按实计缴,高于月缴存基数上限的按月缴存基数上限计缴。

  公积金贷款审批时间缩短至10个工作日

  今年2月,江门市住建局、市财政局、中国人民银行江门市中心支行、市国土资源局四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》(简称《实施意见》)。

  公积金中心的贷款审批时间从15个工作日缩短至10个工作日。准予贷款的,通知受托办理住房公积金贷款的金融机构办理贷款手续,不准予贷款的,应当说明理由。同时要求,提高抵押登记效率,各市、区不动产登记机构应当严格按照有关规定,及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。

  《实施意见》还规定,加大联合惩戒力度,各市、区住房城乡建设主管部门和公积金中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。依据有关规定,对违反书面承诺,拒绝、限制、阻挠职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,由市、区住房城乡建设主管部门责令整改。对违规情节严重、拒不整改的房地产开发企业,市、区住房城乡建设主管部门要公开曝光,同时纳入企业征信系统和市场主体红黑榜。

  今年4月,江门市住房公积金管理中心在回复市民咨询时明确表示,从3月15日起,蓬江区、江海区的新建商品房住房公积金个人住房贷款暂时无需轮候放款,贷款申请资料齐全,公积金管理机构的贷款审批时间不超过10个工作日。

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  降低缴存比例延期至2020年

  据《通知》显示,延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行期至2020年4月30日。要求各地区对政策实施效果进行评估,并结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

  缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。超过3倍的,予以规范调整。

  扩大住房公积金缴存比例浮动区间,住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。

  延伸阅读

  2017年住房公积金 江门缴存47 .63亿元

  据江门市公积金管理中心发布的数据显示,2017年江门市缴存住房公积金47.63亿元。截至2017年底,缴存总额为366.70亿元,缴存余额为106.22亿元。

  提取情况:2017年,江门市14.14万名缴存职工提取住房公积金44 .70亿元,提取额占当年缴存额的93.86%。截至2017年底,职工提取总额260.48亿元。

  贷款情况:2017年,江门市发放个人住房贷款0.58万笔、19.21亿元,回收个人住房贷款12.31亿元。截至2017年底,全市累计发放个人住房贷款7.76万笔、166.46亿元,贷款余额为103.77亿元。

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